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南昌集裝箱樓市調(diào)控還在進行，但奈何房價卻在上漲，這顯然出乎廣大購房者的意料。面對不斷上漲的高房價，越來越多的購房者都紛紛把目光瞄向了價格便宜的小產(chǎn)權(quán)房。但是，買小產(chǎn)權(quán)房可是存在很多風險的，如果在交易時忽視了一些重要的事情，那可*“錢房兩失”了！在此，小編要說的是，1月起，買小產(chǎn)權(quán)房一旦忽視以下這5件事情，你*會“錢房兩失”！

*目前的情況來看，我國可是嚴禁建造小產(chǎn)權(quán)房的，如果你所買的小產(chǎn)權(quán)房是新建造的，而且還比較獨立，那么你的房子可*會面臨著被強制拆除的情況。所以，大家在買小產(chǎn)權(quán)房時一定要注意買那些已成規(guī)模化的房子。

南昌集裝箱開發(fā)商在建造小產(chǎn)權(quán)房時，**先取得村委會的同意，只有這樣，他們在集體用地上所建造的房子才算合法。但是，有些不法開發(fā)商卻直接侵占了耕地來建造小產(chǎn)權(quán)房，這可是違法行為。即便房子建好了，那也是違規(guī)建筑，所以，大家在買小產(chǎn)權(quán)房時一定要注意房子所在的土地性質(zhì)。


小產(chǎn)權(quán)房往往缺乏相關(guān)部門的有力監(jiān)督，這*導致房子質(zhì)量往往難以過關(guān)，甚至出現(xiàn)豆腐渣工程。所以，大家在買小產(chǎn)權(quán)房時一定要注意請專業(yè)人士來驗收房子。

第4件、注意合同細節(jié)

小產(chǎn)權(quán)房合同可是不受法律保護的，一旦出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，那可*難以維權(quán)了。所以，大家在簽訂小產(chǎn)權(quán)房合同時一定要注意合同細節(jié)，*比如遇到拆遷時，拆遷款怎么分配。

由于中國人有著很強的家庭觀念，所以房子在中國人心中一直占有非常重要的地位，有房才有家一直是很多人的真實想法。事實也確實如此，特別是對于現(xiàn)在生活在城市的年輕人，房子得意義遠不止只是用來居住。

**任何人都知道只有住在自己的房子里才更加有**感和歸屬感，不用再擔心房東漲房租或者因為各種原因不想對外出租了而把自己一家趕出來。而且只有住在自己的家里才能做**的裝修和添置**的家具，可以說很多人租房的生活是湊合著生活，只有住進自己的房子里我們生活質(zhì)量才能得到真正的提高。

其次生活在城市，房子還和婚姻、子女的教育、城市的福利息息相關(guān)。當一個年輕男性到了成家立業(yè)的年紀，如果還沒有房子，那么*很難找到結(jié)婚的對象。這一點在相親的過程中更加明顯，過去相親可能*先問的是你的學歷、父母的職業(yè)，但如今統(tǒng)一變成了你有沒有房。如果沒有房子，即使學歷再高可能也沒有姑娘愿意嫁給你，即使姑娘愿意，可能她的父母也不愿意。有人說我們是自由戀愛不需要房子，其實不然，即使是自由戀愛，但如果真正到了談婚論嫁的時候，房子也是繞不開的話題。另外現(xiàn)在很多城市的中小學招收學生的方式都是按照小區(qū)進行劃片劃區(qū)的，所以沒有房子子女的入學問題也將成為一個家庭的難題。*后*是大部分城市落戶的基本條件也需要在所在的城市擁有一套房子，沒有房子可能*無法落戶，不落戶的話，城市的很多福利可能*無法享受。