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    江西集裝箱房讓農(nóng)戶在游玩休閑中獲得樂趣嗎

    江西集裝箱房“農(nóng)房建筑**公園”基本建成并對外開放。該公園位于南昌美麗宜居示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)——永川區(qū)五間鎮(zhèn),是永川區(qū)住房城鄉(xiāng)建委落實南昌市住房城鄉(xiāng)建委關于加強鄉(xiāng)村工匠培訓和管理、推進和美農(nóng)村建設的重要舉措之一,由五間鎮(zhèn)政府具體實施。

    該公園占地約1500平方米,建設采用小游園式布局,讓農(nóng)戶在游玩休閑中獲得農(nóng)房建設相關知識,寓教于樂。內(nèi)容涵蓋規(guī)劃審批、選址、建設全流程。展示了包括地基基礎、鋼筋綁扎、模板支撐、磚塊砌筑、屋頂蓋瓦、墻體搓砂刷漆、三格化糞池等農(nóng)房建設中常見施工工藝的標準做法,以及**文明施工的措施的方法。

    “我們很注重多維度展示農(nóng)房建設中各流程和注意事項,提高科普教育的能見度?!睋?jù)五間鎮(zhèn)黨委委員、組織委員唐凱介紹,目前施工方正在推進“文字介紹、圖紙說明、二維碼視頻詳解”等上墻的收尾工作,預計本月**完成。

    南昌市住房城鄉(xiāng)建委等18部門近日聯(lián)合發(fā)布《關于加強經(jīng)營性自建房**管理的通知》,其中對于農(nóng)村房屋**方面,要求嚴格落實屬地責任,強化房屋全生命周期**監(jiān)管和執(zhí)法保障。

    江西集裝箱房“打造農(nóng)房建筑**教育基地,既能生動形象展示新時代鄉(xiāng)村建筑的施工技術工藝、**控制要點,又能**激發(fā)廣大群眾主動建設好、維護好巴蜀美麗庭院的積極性,為共建共享鄉(xiāng)村高品質生活宜居地增添更多新動能?!庇来▍^(qū)住房城鄉(xiāng)建委副主任劉慧表示。

    農(nóng)村居民自建房需要滿足以下條件:**,農(nóng)村居民**年滿十八周歲且符合分家條件;其次,建房**符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃;再次,建房限額標準是使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米,使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;此外,農(nóng)村居民建房**“一戶一基”,即每戶只能建一棟房子;還有,農(nóng)村村民在出租、出賣原有的宅基地再申請宅基地是不予批準的;*后,嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

    農(nóng)村自建房的流程主要包括以下幾個步驟:**,根據(jù)我國土地管理法等相關文件的規(guī)定,農(nóng)村居民需要合法申請辦理建房手續(xù),包括申請宅基地使用權證和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證;其次,辦理好相關證件后,可以請專業(yè)人士出具詳細的設計圖紙,然后請施工隊按照設計圖紙建造房子;接著,需要進行地基勘察和打地基的工作;然后,施工隊按照設計圖紙建造房子的主體,包括制作承重柱、承重梁、砌墻、制作鋼筋混泥土樓板、樓梯等;房子主體建造好后,需要進行裝修,包括外墻粉刷、水電線路安裝、鋪貼瓷磚、安裝門窗等;*后,需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)府申請竣工驗收,經(jīng)過相關部門的現(xiàn)場查驗,房子驗收合格后,可以申請辦理房產(chǎn)證。

    江西集裝箱房農(nóng)村自建房可以買賣,但是只能賣給有農(nóng)村戶口的人,不能賣給城鎮(zhèn)居民。房子的買賣**經(jīng)過村民委員會同意,且買方不可以購房的方式變相占用宅基地。已經(jīng)擁有宅基地的村民進行農(nóng)村房屋交易將無效。

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